Le prix de location pour le dernier trimestre de 2008 avait déjà chuté de plus de 5%. Nous prévoyons que le prix de location pour le 1er trimestre de laisser tomber ainsi donné que la plupart des prix demandé de condos différents avaient déjà baissé sur la période de Janvier et Février. Les propriétaires et les agents ont fait baisser le prix demandé pour avoir une occasion de montrer les perspectives possibles pour afficher les appartements.
Depuis 2008, 3e trimestres, selon le rapport de Knight Frank et URA, location toute l'île a depuis diminué pour la première fois depuis sa naissance. En plus des expatriés quittent le pays en raison des coûts des entreprises de coupe ou de leur budget pour la diminution des expatriés maisons, la demande de location ont diminué au cours du temps. Les taux de chômage serait également l'impact de l'ensemble de l'économie ainsi, ce qui affecterait la demande globale au cours de Singapour.
Maintenant, les locataires ont le pouvoir de négociation si ils peuvent tenir plus longtemps que les propriétaires pourraient perdre plus si elles choisissent de ne pas prendre un bas prix de la location. Toutefois, cela ne s'applique pas à la BHD de location à la demande de location HDB sont toujours en augmentation.
Comme la baisse des prix de location, les investissements de nombreuses personnes tirent de location de biens aussi bien diminuer. Pour beaucoup, l'investissement location de 3% peut considérer comme chanceux dans cette crise financière.
Comme prix de l'immobilier la baisse au niveau d'avant 2004, il peut être un bon moment pour beaucoup d'entre nous de commencer à investir dans la propriété. À la fin de Décembre 2008, les prix de location avait surtout revenir au niveau de Mars à Juin 2007.
Souhaitez-location baisse des prix inférieurs aux prix de 2006 de location?
Avec l'augmentation de la population de Singapour, il est difficile de prévoir que le prix de la location baisserait trop. Cependant, il ya plusieurs raisons que le prix de location peut descendre en dessous de 2006.
1. Plus d'appartements privés sont en location. Il peut être parce que les propriétaires sont confrontés à des problèmes de liquidités et la location de leurs maisons seraient augmenter leurs liquidités. Et comme plusieurs propriétaires commencent à le faire, il y aurait une augmentation de l'offre de la propriété privée pour la location. En conséquence, le prix de l'immobilier locatif diminueraient à mesure que les locataires ont plus de choix à choisir alors que les propriétaires et les agents à abaisser leurs prix de location afin d'attirer les locataires.
2. La population de Singapour diminue lorsque les travailleurs étrangers retournent dans leur pays d'origine ou lorsque les expatriés sont renvoyés dans leurs foyers en raison de la baisse des revenus des entreprises.
3. Les développeurs sont la location de leurs nouveaux développements pour accroître leurs liquidités. Avec l'augmentation de l'offre de maisons de location, prix de l'immobilier de location serait une baisse trop importante.
4. Si plus de gens attendent le prix de location à baisser et retarder leur option de location d'une maison neuve, la demande globale de location serait une baisse trop importante. Un peu de locataires qui sont à la recherche de nouvelles maisons se déplacer ont attendu que les prix baissent à nouveau et ont attendu plus longtemps pour les locations de continuer à baisser.
Sam Oct 23, 2010 2:24 pm